Fonctionnalités

Toute la location, au même endroit.

Tensu relie la communication, les biens, les locataires, les réparations, les rapports, les documents et les Passeports locatifs sans transformer la location en un tableur de plus.

De l’emménagement au départ.

Tensu garde les éléments importants d’une location dans un seul dossier partagé, au lieu de les laisser éparpillés entre messages, dossiers et outils séparés.

L’historique des loyers reste rattaché à la location.

Les réparations gardent ensemble photos, notes et statut.

Les documents restent liés au bon logement et au bon bail.

Les états des lieux restent lisibles plus tard, quand les détails comptent.

Un dossier auquel les deux parties peuvent se référer.

Les paiements, réparations, documents et états des lieux restent rattachés à la location. Quand un point est contesté plus tard, il y a un dossier à consulter plutôt que deux souvenirs à opposer.

Entretien

L’entretien est traité comme un historique opérationnel structuré, et non comme de simples messages.

Les preuves du problème, les changements de statut et les enregistrements de résolution restent disponibles si un litige survient plus tard.

Comment ça marche : Les utilisateurs signalent le problème, joignent des preuves, passent par les statuts d’examen et de traitement, puis résolvent et confirment le résultat.

Passeport locatif

Les locataires peuvent se constituer un profil locatif privé qui les suit.

Les biens précédents, les dates de location, les informations déclarées et les enregistrements confirmés par les bailleurs peuvent être réunis dans un seul Passeport portable.

Comment ça marche : Les locataires ajoutent leur historique et les informations sur les biens, vérifient ce qui est visible, puis partagent au besoin un Passeport en lecture seule à durée limitée.

Communication

Bailleurs et locataires peuvent communiquer directement dans l’application.

Les conversations restent au plus près du bien, du bail ou de la demande concernés, au lieu de devenir un fil de messages de plus, déconnecté du reste.

Comment ça marche : Les deux parties peuvent échanger messages et mises à jour dans le contexte partagé de la location, y compris le suivi de l’entretien et des enregistrements.

États des lieux

Les états des lieux produisent des preuves structurées d’entrée et de sortie.

L’historique de l’état, les signatures et les médias réduisent les litiges sur le dépôt de garantie et renforcent la confiance historique.

Comment ça marche : L’enregistrement consigne l’état pièce par pièce, les pièces jointes, les notes, les relevés de départ des charges et les validations.

Toute la location, au même endroit.

Tensu relie la communication, les biens, les locataires, les réparations, les rapports, les documents et les Passeports locatifs sans transformer la location en un tableur de plus.

Biens

Créez et gérez chaque bien à partir d’un seul dossier opérationnel.

Chaque bien garde reliés ses informations, ses baux, ses locataires, ses documents, ses charges, son entretien et son historique d’activité.

Baux

Le bail est le lien officiel entre le bailleur, le locataire et le bien.

Il garde cohérents dans tout le produit le loyer, le dépôt de garantie, les dates, les documents et les obligations au fil du temps.

Suivi des loyers

Tensu enregistre les preuves et l’historique de confirmation des loyers sans prétendre être un prestataire de paiement.

Les deux parties voient ainsi la même chose : ce qui a été envoyé, ce qui a été confirmé et ce qui reste à régler.

Charges

Les charges sont des enregistrements structurés avec relevés, factures et règles configurées.

Cela réduit la confusion habituelle autour des photos de compteurs, des tarifs qui changent et des rapprochements manuels.

Documents

Les documents sont rangés avec le bon élément de la location au lieu de flotter en vrac dans des dossiers.

Ils sont plus faciles à retrouver et à reporter dans les rapports, et les preuves restent liées au bon bien, bail ou événement.

Notifications

Les notifications formelles vivent dans le même historique locatif partagé.

Les communications importantes restent factuelles, horodatées et récupérables.

Rapports

Transformez les enregistrements locatifs en rapports et fichiers portables utiles.

Les exports PDF, Excel et CSV facilitent la consultation, l’archivage ou le traitement des informations sur les biens, les locataires, les paiements et l’entretien.

Gestion des locataires

Gardez les locataires et les informations qui leur sont liées au même endroit.

Les bailleurs peuvent consulter le locataire actuel, les dates du bail et l’activité de paiement sans reconstituer le tableau à partir d’outils séparés.