Una inspección de entrada crea una base compartida. Debe describir el inmueble tal como es, no como cualquiera de las partes esperaba que fuera. Empieza con la fecha, el inmueble, los participantes y los detalles de la entrega de llaves o contadores.

Recorre todas las estancias en un orden coherente. Fotografía los daños existentes a una distancia útil, añade notas breves y objetivas y registra las lecturas de los contadores con el identificador visible cuando sea posible. Evita etiquetas como “estado terrible” cuando una descripción concreta es suficiente.

Da tiempo a ambas partes para revisar el registro y añadir correcciones. Si hay desacuerdo, deja constancia de las dos posturas en lugar de borrar una. La ley local o el contrato pueden exigir un inventario, un procedimiento de firma o un plazo concretos, así que comprueba los requisitos que se aplican al inmueble.

A la salida, usa el mismo orden de estancias y fotos comparables. Distingue con cuidado el desgaste normal de los daños nuevos; Tensu puede organizar las pruebas, pero no decide las deducciones de la fianza.