Funciones
Tensu conecta la comunicación, los inmuebles, los inquilinos, las reparaciones, los informes, los documentos y los Pasaportes de alquiler sin convertir el alquiler en otra hoja de cálculo.
Tensu mantiene las partes importantes de un alquiler en un único registro compartido, en lugar de dejarlas repartidas entre mensajes, carpetas y herramientas sueltas.
El historial de pagos del alquiler sigue unido al contrato.
Las reparaciones conservan juntas sus fotos, notas y estado.
Los documentos siguen ligados al inmueble y al contrato correctos.
Las inspecciones siguen siendo legibles más adelante, cuando los detalles importan.
Los pagos, las reparaciones, los documentos y las inspecciones siguen unidos al alquiler. Cuando algo se cuestiona más tarde, hay un registro que consultar en lugar de dos recuerdos que discutir.
Mantenimiento
Así las pruebas de la incidencia, los cambios de estado y los registros de resolución siguen disponibles cuando surgen disputas más adelante.
Cómo funciona: Los usuarios comunican la incidencia, adjuntan pruebas, pasan por los estados de revisión y en curso, y después resuelven y confirman el resultado.
Pasaporte de alquiler
Los inmuebles anteriores, las fechas de alquiler, la información declarada y los registros confirmados por propietarios pueden organizarse en un único Pasaporte portátil.
Cómo funciona: Los inquilinos añaden su historial e información de inmuebles, revisan lo que es visible y comparten un Pasaporte de solo lectura con caducidad cuando hace falta.
Comunicación
Las conversaciones se mantienen cerca del inmueble, contrato o solicitud a los que se refieren, en lugar de convertirse en otro hilo de mensajes desconectado.
Cómo funciona: Ambas partes pueden intercambiar mensajes y novedades en el contexto compartido del alquiler, incluido el seguimiento del mantenimiento y de los registros.
Inspecciones
El historial del estado, las firmas y el material gráfico reducen las disputas por la fianza y refuerzan la confianza histórica.
Cómo funciona: El registro recoge el estado de cada estancia, los adjuntos, las notas, las lecturas iniciales de suministros y la conformidad de las partes.
Tensu conecta la comunicación, los inmuebles, los inquilinos, las reparaciones, los informes, los documentos y los Pasaportes de alquiler sin convertir el alquiler en otra hoja de cálculo.
Inmuebles
Cada inmueble mantiene conectados sus datos, contratos, inquilinos, documentos, suministros, mantenimiento e historial de actividad.
Contratos
Mantiene coherentes en todo el producto el alquiler, la fianza, las fechas, los documentos y las obligaciones a lo largo del tiempo.
Seguimiento del alquiler
Así ambas partes ven lo mismo: qué se envió, qué se confirmó y qué sigue pendiente de resolver.
Suministros
Reduce la confusión habitual con las fotos de contadores, las tarifas cambiantes y las conciliaciones manuales.
Documentos
Facilita encontrarlos y elaborar informes, y mantiene las pruebas vinculadas al inmueble, contrato o evento correcto.
Avisos
Así las comunicaciones importantes quedan objetivas, con fecha y hora, y recuperables.
Informes
Las exportaciones en PDF, Excel y CSV facilitan revisar, archivar o trabajar con la información de inmuebles, inquilinos, pagos y mantenimiento.
Gestión de inquilinos
Los propietarios pueden revisar al inquilino actual, las fechas del contrato y la actividad de pagos sin reconstruir la imagen con herramientas separadas.
