Uma vistoria de entrada em que as duas partes podem confiar

Uma vistoria de entrada cria uma base compartilhada. Ela deve descrever o imóvel como ele é, não como uma das partes esperava que fosse. Comece pela data, pelo imóvel, pelos participantes e pelos detalhes da entrega de chaves ou medidores.

Percorra todos os cômodos em uma ordem consistente. Fotografe os danos existentes a uma distância útil, acrescente notas curtas e objetivas e registre as leituras dos medidores com o identificador visível sempre que possível. Evite rótulos como “estado terrível” quando uma descrição específica resolve.

Dê tempo para as duas partes revisarem o registro e acrescentarem correções. Se houver discordância, registre as duas posições em vez de apagar uma. A lei local ou o contrato podem prever um inventário, um procedimento de assinatura ou um prazo específicos, então confira os requisitos que se aplicam ao imóvel.

Na saída, use a mesma ordem de cômodos e fotos comparáveis. Separe com cuidado o desgaste normal dos danos novos; a Tensu pode organizar as provas, mas não decide descontos da caução.